1. 高松市で生前対策が注目される背景

　高松市は香川県最大の都市であり、都市部に住宅や不動産を持つ方、郊外に農地や実家を持つ方が多い地域です。こうした背景から、相続トラブルや税金問題が起こりやすく、生前対策の重要性が高まっています。

• 相続登記の義務化（2024年4月施行）：相続から3年以内の登記が必須。怠ると過料のリスクがあります。
• 認知症対策の必要性：判断能力が失われると、遺言作成や財産管理が困難になります。
• 不動産評価額の高さ：都市部の不動産を持つ家庭では、相続税が課税されやすくなっています。

2. 生前対策の主要な手段と特徴

（1）遺言書の作成

• 自筆証書遺言：法務局の保管制度を利用すれば安全性が向上。
• 公正証書遺言：公証人の関与により確実性が高く、費用は5〜10万円程度。

👉 相続トラブルを防ぐには、公正証書遺言が最も安心です。

（2）生前贈与

• 暦年贈与：年間110万円まで非課税。
• 相続時精算課税制度：2,500万円まで非課税だが、相続時に精算。
• 配偶者控除の特例：婚姻20年以上の夫婦で自宅を贈与する場合、2,000万円まで非課税。

👉 節税効果が期待できますが、贈与税や登記費用に注意が必要です。

（3）成年後見制度

• 認知症や判断能力低下後に家庭裁判所が後見人を選任。
• 財産管理や契約を代行できるが、柔軟性に欠ける場合があります。

（4）任意後見制度

• 判断能力があるうちに将来の後見人を自分で指定可能。
• 財産管理や介護契約を希望に沿って設計できます。

（5）家族信託（農地の取扱いに注意）

• 財産を家族に託し、管理・運用・処分を任せられる制度。
• 認知症対策として注目され、高松市でも相談件数が増加。

👉 農地を含める場合の注意点
　農地は「農地法」の許可が必要で、信託財産として扱うことは原則困難です。実務上は許可取得が非常に難しいため、家族信託には農地を含めない方が安全です。農地については遺言や相続登記など、他の制度で対応するのが現実的です。

3. 高松市で知っておきたい税制や制度

• 香川県全体の相続税課税割合は全国平均より低いものの、高松市中心部では課税対象となるケースが増加。
• 小規模宅地等の特例を利用すれば、自宅や事業用地の評価額を最大80%減額可能。
• 高松法務局や市役所では遺言・相続に関する相談窓口を設置しており、無料相談が利用できます。

4. ステップでわかる！生前対策の始め方

1. 財産の棚卸し：不動産・預貯金・保険などを一覧化。
2. 家族での話し合い：想いや希望を共有する。
3. 手段の選択：遺言・贈与・信託・後見制度の中から選ぶ。
4. 専門家に相談：司法書士や税理士と契約書を作成。
5. 定期的な見直し：ライフイベントごとに内容を更新。

5. Q&A：よくある疑問に司法書士が回答

Q1. 遺言書はどの形式が安全ですか？
👉 公正証書遺言が最も確実です。※認知の問題で無効訴訟に発展した場合、その有効性が覆る場合もあります。

Q2. 生前贈与で税金はいくらかかりますか？
👉 年間110万円以内なら非課税。超える場合は贈与税が発生します。※暦年贈与制度を活用し「相続人」に生前贈与した場合、相続発生時から７年さかのぼって、贈与した遺産を相続財産に組み戻さなければならなくなっています。

Q3. 認知症になったら財産はどうなりますか？
👉 成年後見や家族信託で対応が可能。ただし農地は信託に含めにくい点に注意。

6. まとめ：高松市で安心の生前対策を進めるために

　高松市で生前対策を検討するなら、

• 遺言書の作成
• 贈与を活用した節税
• 認知症対策としての後見制度や家族信託

を早めに準備することが大切です。農地を持つ方は、農地法の規制を考慮して別の方法を検討しましょう。

✅（無料相談会のご案内）

相続や生前対策は、家族の安心を守る大切な準備です。
「どの方法を選べばいいか分からない」「農地や不動産が多くて不安」という方は、ぜひ一度ご相談ください。

👉 **アイリス国際司法書士・行政書士事務所（高松市）**では、遺言・家族信託・相続登記など、生前対策の総合サポートを行っています。初回相談は無料です。