1. 相続登記義務化とは？放置のリスクと背景

　令和6年（2024年）4月より、相続によって不動産を取得した方には相続登記の義務が課されるようになりました。
　名義変更を3年以内に行わなければ、10万円以下の過料対象となる可能性があります。

　これまで「名義変更しなくても困らなかった」と感じていた方も、これからは放置できない状況です。
　特に綾川町のような農地・山林・空き家の多いエリアでは相続手続きを怠ると売却も活用も難しくなります。

2. 綾川町における相続不動産の特徴

　綾川町は、農地や山林、古い民家が多く点在する地域です。以下のようなお悩みが多く寄せられます：

• 相続した農地をそのままにしている
• 山林や田畑の名義が祖父母のまま
• 空き家が老朽化して固定資産税だけ支払っている
• 相続人が複数人おり、誰が継ぐか話し合えていない
• 借地や共有名義の不動産で手続きに手間がかかる

　こうした案件では、地元の事情や実務に詳しい司法書士が関わることで、解決までの道筋が見えてきます。

3. 香川県外からの相続手続きで起きやすい課題

　綾川町に実家があっても、現在は東京・大阪など香川県外に住んでいるという方が年々増えています。
　そのような方から、以下のようなご相談をいただきます：

• 「登記や遺産分割の進め方が分からない」
• 「誰がどの土地を継ぐべきか判断できない」
• 「書類が多すぎて手がつけられない」
• 「現地に行くことが難しい」
• 「司法書士に頼みたいが、どこに相談すればいいか分からない」

　当事務所では、郵送・電話・オンライン相談を活用し、遠方からでも相続登記を完了できる体制を整えています。

4. 綾川町に精通した司法書士による対応内容

　「アイリス国際司法書士・行政書士事務所」は香川県高松市に拠点を置き、綾歌郡全域にわたる相続業務に対応しています。

ご提供できるサポート：

• 登記簿謄本・評価証明書など必要書類の取得代行
• 相続関係説明図・遺産分割協議書の作成支援
• 相続登記（名義変更）の代理申請
• 農地・山林・借地・共有不動産の問題整理
• 関係者との連絡調整や書類回収
• オンライン面談・郵送対応で香川県外からも完結

　特に地元行政（綾川町役場）とのやりとりや、土地の境界・利用実態の調査も含め、実務経験に基づく対応を行います。

5. 相続税・贈与の相談も対応｜無料相談会のご案内

　不動産の登記だけでなく、「相続税がかかるのか不安」「贈与との違いが分からない」といったご相談にも対応しています。

　毎月第3水曜日には、税理士と連携した相続法律・税務無料相談会を開催中。司法書士・税理士の双方に一度で相談できるため、次のような方に最適です：

• 不動産の評価額や税金の試算を知りたい
• 将来の相続対策を含めた贈与を検討している
• 遺言書の作成と登記手続きの整合性が気になる

👉 相談会の詳細・ご予約は以下のページから：
相続法律・税務無料相談会

開催地：香川県高松市檀紙町１６４８－６　カヘイビル１Ｆ　北野純一税理士事務所

6. ご相談・無料予約受付について

綾川町の相続に関する初回相談は完全予約制の無料相談で対応しています。
ご予約は下記からどうぞ。県外にお住まいの方もお気軽にご利用いただけます。

📞【司法書士による無料相談予約】
→ 087-873-2653（平日9:00〜18:00／土日祝もご相談可）

📩【WEBフォームでの受付】
→ 公式サイトにて24時間受付中

📞【税務相談専用ダイヤル】
→ 087-813-8686（税理士相談会の予約受付）

まとめ｜綾川町の相続登記は、地元密着の司法書士へ

相続登記の義務化により、「何もしない」という選択は将来の負担につながります。
綾川町の不動産相続は、地元の実情を理解した司法書士にお任せください。

香川県外にお住まいでも、オンライン・郵送を活用し、現地に行かずに相続登記を完了させることが可能です。

**「綾川町の実家をどうすればいいか分からない」**とお悩みの方は、ぜひ一度、無料相談をご活用ください。