1. 相続登記義務化の背景と必要な対応

　2024年4月より、相続登記が法律上の義務となりました。相続によって不動産を取得した場合、3年以内に名義変更登記を行わなければ、10万円以下の過料が科される可能性があります。

　小豆島町にある不動産についても、名義が亡くなった親や祖父母のままになっていれば、早急な対応が必要です。
　特に、県外在住の相続人は「距離的・時間的な制約」から手続きを先送りにしがちですが、今後のトラブル回避のためにも、早めの登記が重要です。

2. 小豆島町に特有の相続不動産の課題とは

　小豆島町は、海と山に囲まれた自然豊かな地域でありながら、過疎化や高齢化の影響もあり、相続されたまま放置された不動産が目立つようになっています。特に次のようなケースが多く見られます：

• 島にある空き家の相続登記が未了
• 山林・農地など管理しきれない土地の扱いに困っている
• 兄弟で共有名義になっており、遺産分割が進まない
• 登記名義人が祖父母や曽祖父母で、相続関係が複雑
• 地元に知人が少なく、誰に相談すればよいか分からない

　こうした問題には、現地事情に精通した専門家のサポートが不可欠です。

3. 香川県外の相続人によくあるお悩み

　香川県外にお住まいの方から、小豆島町の不動産について寄せられるご相談には、次のようなものがあります：

• 「島に行く時間がなく、手続きを進められない」
• 「相続人同士で連絡がつかず、協議がまとまらない」
• 「固定資産税の通知は来るが、名義変更していない」
• 「農地や山林の相続でどうすればいいのか分からない」
• 「将来の売却や処分も視野に入れて相談したい」

　当事務所では、現地調査から書類の取得、相続登記の代理申請まで一括対応可能です。
　香川県外の方には、郵送・電話・オンライン相談を活用して、帰省不要で完了できるようサポートしています。

4. 小豆島町の不動産に強い司法書士の対応内容

　「アイリス国際司法書士・行政書士事務所」では、小豆島町を含む香川県全域に対応し、相続に関するご相談を多数承っております。

当事務所の主な対応内容：

• 相続関係調査、登記簿・固定資産評価証明書の取得
• 相続関係説明図・遺産分割協議書の作成支援
• 相続登記（名義変更）の代理申請
• 農地・山林・借地など特殊不動産の相続整理
• 共有名義や持分整理、贈与・売却のサポート
• 香川県外在住者への郵送・オンライン対応

島の相続ならではの事情も踏まえ、無理のないスケジュールで対応いたします。

5. 相続税・贈与の相談も対応｜無料相談会のご案内

「相続登記とあわせて相続税の相談もしたい」「将来の相続対策を知りたい」という方のために、当事務所では
**税理士と連携した「相続法律・税務無料相談会」**を毎月第3水曜日に開催しております。

司法書士と税理士が連携して、登記・相続・税金に関する不安をまとめて相談できる機会です。

▼ご案内ページはこちら：
👉 相続法律・税務無料相談会

開催地：香川県高松市檀紙町１６４８－６　カヘイビル１Ｆ　北野純一税理士事務所

6. ご相談方法とお問い合わせ先

小豆島町にある不動産の相続・名義変更に関するご相談は、無料で予約制にて随時受付中です。
香川県外からのご相談にも、郵送・オンライン・電話で柔軟に対応します。

📞【司法書士による無料相談予約】
→ 087-873-2653（平日9:00～18:00／土日祝も可能）

📩【WEBフォームからのお申込み】
→ 当事務所公式サイトより24時間受付中

📞【税務相談会のご予約】
→ 087-813-8686（税務相談窓口専用）

まとめ｜小豆島町の相続登記は、香川県内の司法書士へ早めの相談を

相続登記の義務化により、これまで後回しにしていた名義変更が避けられなくなりました。
特に島の空き家や農地、山林の相続は、放置すれば後々のトラブルに発展するおそれがあります。

香川県内の司法書士が、小豆島町の実情に即した丁寧な対応で、あなたの大切な不動産と家族の権利を守ります。
まずはお気軽に、無料相談をご利用ください。