1. 相続登記義務化とは？｜罰則や手続きのポイント

　令和6年（2024年）4月より施行された「相続登記の義務化」により、不動産を相続した場合、3年以内の名義変更（相続登記）が法的に義務となりました。
　違反した場合、10万円以下の過料が科される可能性もあるため、登記を放置することはリスクとなります。

　とくに琴平町のように、観光地と住宅地が混在し、相続対象の土地建物の利用状況が複雑な地域では、適切な名義変更が将来のトラブルを防ぐカギとなります。

2. 琴平町における相続不動産の特徴と注意点

　琴平町は金刀比羅宮で有名な観光地である一方、周辺には古い住宅街や借地、農地など多様な不動産形態が残っています。よくある相続相談には以下のようなものがあります：

• 空き家になった実家の名義が祖父母のまま
• 借地上の建物の名義変更をどうすべきか分からない
• 兄弟で共有名義になっていて処分できない
• 実家の隣地が農地で転用も困難
• 相続人の一人が県外・海外にいて協議が進まない

　このように、法律と地元事情の両方に精通した専門家の支援が、スムーズな解決の鍵を握ります。

3. 香川県外からの相続手続きで直面しやすい課題

　現在は県外で生活しており、琴平町の不動産の相続手続きが思うように進まない──そんなご相談を多くいただいています。

県外の相続人が直面しがちな課題は：

• 書類収集・準備の手間と時間
• 登記申請方法が分からない
• 実家の状況や評価額の把握ができない
• 兄弟姉妹との協議の調整が難航
• 地元の信頼できる専門家が分からない

　当事務所では、郵送・電話・オンライン相談による遠隔対応により、香川県外からでもご来所不要で相続手続きを完結可能です。

4. 琴平町対応司法書士による具体的サポート内容

　当事務所「アイリス国際司法書士・行政書士事務所」は、香川県内に拠点を構え、琴平町を含む仲多度郡全域の相続登記や不動産相続の支援実績を重ねています。

対応サービスの例：

• 登記簿・固定資産評価証明書等の取得代行
• 相続関係説明図・遺産分割協議書の作成
• 相続登記の代理申請
• 借地権・農地・共有持分の法的整理
• オンライン・郵送を活用した非対面手続き
• 必要に応じた現地調査・関係機関への照会

　地元行政や琴平町役場との連携にも長けており、地域に根ざした司法書士ならではの実務支援を行います。

5. 相続税の不安も解消｜無料相談会のご案内

　相続登記と同時に、「相続税の申告が必要か？」「贈与と相続、どちらが得なのか？」というお悩みもよく寄せられます。

　そのような方のために、当事務所では**毎月第3水曜日に税理士との連携による「相続法律・税務無料相談会」**を開催しています。

対象のご相談例：

• 相続税がかかるか不安な方
• 贈与や遺言との違いを相談したい方
• 不動産以外の資産との相続調整を検討している方

👉 相談会の詳細・ご予約は下記リンクより：
相続法律・税務無料相談会のご案内

6. ご予約・お問い合わせについて

無料相談は完全予約制で、県外からの方でも対応可能です。
まずはお電話またはWEBフォームよりご連絡ください。

📞【司法書士による無料相談予約】
→ 087-873-2653（平日9:00～18:00／土日祝応相談）

📩【WEBフォームからの申込み】
→ 当事務所公式サイトより24時間受付中

📞【税務相談会の予約窓口】
→ 087-813-8686（税理士相談会用専用ダイヤル）

まとめ｜琴平町の相続登記は、香川県の司法書士にお任せを

　相続登記義務化により、「名義を変えずに放置する」ことは大きなリスクとなる時代です。
　県外にお住まいでも、香川県内の地元司法書士のサポートがあれば、手間なくスムーズな相続手続きが可能です。

　実家が琴平町にあるという方は、今すぐ無料相談をご利用いただき、将来のトラブルを防ぎましょう。