生前対策とは、判断能力があるうちに認知症による財産凍結と死亡後の相続トラブルを防ぐために財産承継を設計することです。

1．生前対策の本質（定義）

生前対策とは、将来の相続を見据え、判断能力があるうちに財産管理と承継方法を決めておくことです。

目的は二つに分かれます。

　　　・生前の財産管理を守る対策

　　　・死亡後の相続を円滑にする対策

この二つは法律効果も発動時期も異なります。

2．まんのう町の人口構造が相続に与える影響

まんのう町は高齢化率が約38％。
人口は減少傾向にあります。

若年層が減少すると何が起きるか。

　　　・相続人が遠方在住

　　　・手続きが長期化

　　　・不動産が空き家化

　　　・登記未了が増加

相続は「家族の人数」に大きく左右されます。
地域構造は無視できません。

3．相続対策と認知症対策は別物である

ここが最大の誤解ポイントです。

■ 認知症対策

判断能力低下後も財産管理を継続できる仕組み

（任意後見・家族信託など）

■ 相続対策

死亡後の財産分配を決める仕組み

（遺言書・遺産分割設計など）

遺言書は「死亡後」にしか効きません。
認知症対策にはなりません。

4．遺言書だけでは防げない問題

実務では次のケースが多く見られます。

　　　・遺言はあるが、認知症発症後に不動産売却ができない

　　　・財産凍結で介護費用が出せない

　　　・遺言執行前に家族間で対立

遺言＝万能ではありません。

設計不足がトラブルの原因です。

5．相続登記義務化との関係

2024年4月から相続登記は義務化されました。

しかし、生前対策が整っていなければ、

　　　・相続人確定が遅れる

　　　・遺産分割がまとまらない

　　　・登記が進まない

という連鎖が起きます。

登記義務化は「結果」であり、
根本対策は生前設計です。

6．実務で多い失敗事例

✔ 「とりあえず遺言」だけ作成
✔ 財産一覧未作成
✔ 名義が祖父のまま
✔ 認知症発症後に相談

多くは順番を誤っています。

7．まんのう町型・相続逆算モデル

相続から逆算して設計します。

　第1段階：財産整理
　第2段階：認知症対策
　第3段階：遺言設計
　第4段階：登記整備（相続登記未了の不動産の有無の確認）

順序が重要です。

8．今すぐ確認すべき5項目

□ 不動産の名義は最新か
□ 財産一覧はあるか
□ 判断能力低下時の備えがあるか
□ 遺言の内容は現状に合っているか
□ 相続登記未了物件はないか

2つ以上該当すれば見直しが必要です。

9．まとめ

まんのう町では、

高齢化進行
若年層減少
相続複雑化

が同時進行しています。

だからこそ、

相続対策は、生前の財産管理設計から始める必要がある

のです。

遺言書だけでは足りません。

構造的な設計が必要です。

■ まんのう町 生前対策・相続対策 FAQ

Q1．生前対策とは何ですか？

生前対策とは、判断能力があるうちに財産管理と相続方法を決めておくことです。認知症対策と相続対策の二つに分かれます。

Q2．相続対策と認知症対策は何が違うのですか？

認知症対策は「生きている間の財産管理」、相続対策は「死亡後の財産承継」です。発動時期と法律効果が異なります。

Q3．遺言書だけあれば十分ですか？

十分ではありません。遺言書は死亡後にしか効力がなく、認知症による財産凍結は防げません。

Q4．認知症になると何が起きますか？

判断能力が低下すると、不動産売却や預金引出しができなくなり、家庭裁判所の手続きが必要になる場合があります。

Q5．まんのう町で生前対策が重要な理由は？

高齢化率が高く、若年層が減少しているため、相続人が遠方在住になるケースが増えているからです。

Q6．相続登記義務化とは何ですか？

相続で取得した不動産は3年以内に登記申請が必要となった制度です。正当な理由なく放置すると過料の可能性があります。

Q7．任意後見と家族信託の違いは？

任意後見は家庭裁判所が関与する制度、家族信託は契約によって柔軟に財産管理を行う仕組みです。

Q8．生前対策は何歳から始めるべきですか？

判断能力が十分ある60代からの検討が理想ですが、早いほど選択肢が広がります。

Q9．子どもが県外にいる場合はどうすればよいですか？

遠方相続では手続きが長期化しやすいため、遺言書と財産整理を事前に行うことが重要です。

Q10．何から始めればよいですか？

まずは財産一覧の作成と不動産名義の確認を行い、その上で認知症対策と相続対策を分けて設計します。

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相続対策・生前対策の無料相談を受付中です（完全予約制）。

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