香川県に実家をお持ちのあなたへ──相続登記が【2024年4月から義務化】されたこと、ご存じですか？土地・建物の名義を亡くなられた方のままにしておくと、"3年以内に手続きしなければならない""過料（最大10万円以下）が科される可能性""売却・担保設定ができなくなる"等の不利益が生じることも。県外在住で実家をそのままにされている方、兄弟間で揉めた古い未登記物件がある方──この記事では香川県の市町別の事例や、あなたがすぐ始められる手続きのステップをわかりやすく解説します。
目次
1. 「後でいいや」は危険！相続登記義務化の概要
相続登記とは、不動産の名義を亡くなった人から相続人に移す手続きのことです。2024年4月から全国で義務化され、香川県でも同じルールが適用されています。期限は「相続を知った日」から3年以内です。
2. 放置すると何が起きるの？
3. 義務化のルールと期限
相続や遺贈で取得した場合、3年以内に登記を行う必要があります。遺産分割協議で決まった場合も同じく3年以内です。過去の相続も例外ではなく、2027年3月末までに申請が必要です。
期限を超過した場合、最大１０万円以下の過料に処される可能性があります。超過しそうな場合には、司法書士にご相談ください。
4. 香川県の事例：高松市と丸亀市の場合
高松市では市街地の空き家、丸亀市では農地の相続放置が大きな課題となっています。どちらも所有者不明地が公共事業や売却の妨げになっています。
5. いますぐできる3つの対策
※分からない場合には専門家に相談してください。
6. 相続人申告登記という応急処置
話し合いが長引いても、相続人申告登記を行えば「義務は果たした」状態にできます。その後、正式な名義変更を行えば安心です。
7. まとめ：行動は早めに
香川県で不動産を相続したら、「後で…」ではなく、まずは情報収集と相談を始めましょう。期限を過ぎてからでは手続きも人間関係も複雑になってしまいます。
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香川県三木町・高松市エリアで相続登記のご相談なら、アイリス国際司法書士・行政書士事務所へ。2024年4月から相続登記が義務化され、申請期限を過ぎると罰則対象になることもあります。今の相続手続きだけで安心できる方も、次に訪れる"次世代の相続"を見据えた準備が必要です。登記だけでなく、生前対策・遺言・税務まで含めたトータル支援をご案内します。
実家が小豆島町にある方、親の土地を相続したまま名義を変えていませんか？
2024年4月から相続登記が義務化され、放置は10万円以下の過料対象となります。
県外在住でもオンライン・郵送で手続きできる時代。
登記を後回しにせず、家族の財産を守るための第一歩を踏み出しましょう。
「気づいたら期限切れ？」を防ぐために。香川県で始まった新しいルールを、わかりやすく解説します。
令和6年（2024年）4月から、相続で土地や建物を受け取った場合は「相続登記」を3年以内に行うことが義務になりました。東かがわ市でも対応が必要です。戸籍や書類の準備が大変、と感じられる方も多いですが、早めに手を進めることで家族の揉め事や地域のトラブルを防げます。この記事では、東かがわ市の皆さまに向けて、義務化の中身、放置したときのリスク、まず何をすべきかをやさしくご案内します。
