1. 相続登記義務化とは？県外在住者が注意すべき点

　2024年4月に施行された相続登記義務化により、相続で不動産を取得した方は、3年以内に登記手続きを行うことが法律で義務付けられました。この義務を怠ると、10万円以下の過料が科されることもあります。

　香川県外に住んでいて坂出市の不動産を相続した方は、距離や手続きの複雑さから「後でまとめてやろう」と放置してしまうこともありますが、それはリスクになります。相続登記は「いつかやればいい」ではなく「やらなければならない」手続きに変わっています。

2. 坂出市で多い相続不動産の特徴とトラブル

　坂出市は、市街地と山間部が混在する地形で、住宅地だけでなく農地・山林・借地付き建物など、相続の難しい不動産も多く存在します。特に以下のような問題が多く見られます。

• 市街地にある古い実家が空き家のまま放置されている
• 兄弟姉妹で共有名義のまま話が進まない
• 山間部の農地や山林の名義が先代のままで未整理
• 借地の上に建っている家を相続したが地主との関係が不明
• 相続人が全国に散らばっており、調整が困難

　坂出市のように不動産の形態が多様な地域では、地元事情に詳しい司法書士のサポートが不可欠です。

3. よくあるご相談例（空き家・共有名義・借地など）

　香川県外の方から坂出市の相続登記についてよくいただくご相談は、以下のようなものです。

• 「坂出市にある実家を相続したが、名義変更の方法が分からない」
• 「兄弟で話し合いがまとまらず登記が進まない」
• 「山林や農地があるが、誰の名義なのか不明」
• 「借地に建つ建物の登記や今後の処理が分からない」
• 「とりあえず放置していたが、義務化と聞いて焦っている」

　こうした悩みには、法的知識と地域実務の両面を持つ司法書士による支援が有効です。

4. 香川県内司法書士による具体的なサポート内容

　「アイリス国際司法書士・行政書士事務所」では、香川県内での相続登記に精通しており、坂出市に不動産をお持ちの方の相談も多く承ってきました。香川県外からのご相談でも、以下のようなフルサポートが可能です。

• 不動産の調査・評価資料の収集
• 遺産分割協議書や相続関係説明図の作成
• 法定相続情報一覧図の取得支援
• 農地・山林・借地などの特殊案件への対応
• 共有名義・持分整理のご提案と手続き
• 郵送・オンライン面談による非対面対応

　香川県外にお住まいでも、一度も帰省せずに名義変更手続きを完了させることも可能です。お仕事や育児などでお忙しい方もご安心ください。

5. 相続税対策も含めた無料相談会のご案内

　不動産の名義変更に加えて、「相続税も気になる」「どこまでが課税対象になるのか不安」という声も多く聞かれます。

　当事務所では、提携税理士とともに**「相続法律・税務無料相談会」**を原則毎月第3水曜日に開催。相続登記＋税務のワンストップ相談が可能です。

▼詳細・ご予約はこちら：
👉 相続法律・税務無料相談会のご案内ページ

6. ご相談受付方法とお問い合わせ先

坂出市の不動産相続について、香川県外からのご相談は無料・予約制で随時受付中です。

📞【相続登記専用相談窓口】087-873-2653
📨【WEBフォーム】アイリスホームページから24時間受付
※土日祝も、事前予約により可能な限り対応します。

※遠方の相談者の方の場合、ＺＯＯＭなどのテレビ会議システムで対応いたします。

📞【相続税無料相談会予約】087-813-8686

※遠方の相談者の方の場合、ＺＯＯＭなどのテレビ会議システムで対応いたします。予約の際、「遠方であることをお伝えください。」 

まとめ｜坂出市の実家の相続問題、早めの手続きで安心を

　相続登記の義務化により、実家の名義変更は"放置できない"時代に入りました。
　特に香川県外にお住まいの方にとっては、距離や手続きの不安があるかと思いますが、香川県内の司法書士が地域の事情をふまえた実務でしっかり対応いたします。

　空き家、農地、共有名義、借地権など、どんなご相談でも構いません。
　まずは無料相談から、相続の不安を一緒に整理していきましょう。

受任の際には、真正な登記の実現のため本人確認をさせて頂きますので、ご協力お願いいたします。