1. 生前対策とは？（丸亀市で重要になる理由）

　生前対策とは、「認知症・相続・名義変更などの問題が起きる前に、家族の負担を軽くするための準備」をまとめて指す言葉です。
丸亀市では、以下の事情から特に重要になっています。

• 持ち家率が高い地域特性：不動産の名義放置が"もめる相続"につながりやすい
• 高齢世帯の増加：認知症による預貯金凍結、相続人の連絡不能などのトラブルが増加
• 離れて暮らす家族が多い：準備不足で相続時の手続きが滞留しやすい

これらは司法書士として現場でよく目にする課題です。
そのため丸亀市では、「遺言」「名義整理」「認知症対策」の3つが柱になります。

2. まず取り組むべき"3つの優先行動"

丸亀市での生前対策は、次の3つから始めるのが最も効果的です。

① 遺言の有無を確認する

遺言があるだけで、遺産分割協議の負担が劇的に減り、相続人の関係悪化も防げます。

② 不動産名義・預貯金の棚卸し

特に丸亀市の土地は筆数が多いケースがあり、登記簿調査が重要です。

③ 認知症対策として任意後見等を検討

認知症発症後は遅く、手続きができなくなります。家族信託と比較して決めるのがポイント。

3. 【手順①】遺言書を整える（公正証書／自筆遺言）

◆ 公正証書遺言が丸亀市で選ばれる理由

• 偽造防止
• 紛失リスクゼロ
• 法的ミスが起こりにくい
• 証人が必要だが、専門家が手配可能

丸亀市でよくある相談として、「子どもが県外で、疎遠になり始めている」というケースがあります。この場合、公正証書遺言にしておくと安心です。

◆ 自筆遺言は"附則の書き方"が注意点

自筆遺言は費用がかからず手軽ですが、以下のミスが本当に多いです。

• 財産の特定が不十分
• 日付の記載漏れ
• 署名押印の形式不備
• 変更時に"訂正規定"を守っていない

司法書士として最もお伝えしたいのは、「簡単だからこそ危険」という点です。

4. 【手順②】不動産・預貯金の名義整理を行う

丸亀市の不動産は、

• 「相続登記をしていない土地」
• 「祖父母名義がそのまま」
• 「複数人が共有で持っている」
  などのパターンが多い特徴があります。

◆ 名義整理の基本手順（簡易版）

1. 登記簿謄本を取得
2. 固定資産税通知書の確認
3. 誰が相続人になるか戸籍で調査
4. 必要書類の収集（印鑑証明・住民票等）
5. 法務局へ登記申請

※義務化により、相続登記は放置できません。放置すると過料や不利益が生じる可能性があります。

5. 【手順③】認知症対策（任意後見・家族信託）

◆ 任意後見制度

本人の判断能力があるうちに契約する制度。
預金引き出し・支払い管理などの「生活部分の代理」が可能。

向いている人：

• 将来の身上監護も含めて任せたい
• 家族に全てを任せるのが不安

◆ 家族信託

資産管理の柔軟性が高く、認知症に備えながら「資産承継ルール」をあらかじめ決められる仕組み。

向いている人：

• 不動産の管理を一任したい
• 将来の代替わりをスムーズにしたい
• 認知症後も円滑に売却・運用できる仕組みがほしい

丸亀市では、空き家対策や不動産管理の都合から家族信託の需要が増加しています。

6. 丸亀市で多い「よくある相談ケース」3選

● ケース1：空き家を相続させたくない

→ 家族信託で管理者を決める、遺言で処分方法を指定。

● ケース2：子どもが県外で遺産分割が進まない

→ 公正証書遺言で指定、または遺留分の調整を事前に行う。

● ケース3：預金が凍結されて生活費が払えない

→ 任意後見契約＋財産管理委任でカバー可能。

7. 生前対策でかかる費用の目安

• 公正証書遺言：5〜15万円＋公証役場手数料
• 自筆遺言サポート：3〜8万円程度
• 任意後見契約：5〜10万円前後
• 家族信託設計：20万円〜（内容による）
• 相続登記：10万円程度～（ケースにより変動）

※正式な費用は個別の事情で異なります。無料相談で概算をお伝えしています。

8. よくある質問（FAQ）

Q1. 丸亀市で公正証書遺言を作るにはどうすれば良い？

A. 公証役場へ予約し、財産資料・身分証明書などを準備します。証人が2名必要ですが当事務所で手配できます。

Q2. 相続登記の義務化とは？

A. 相続を知ってから原則3年以内の登記申請が必要です。怠ると過料の可能性があります。

Q3. 家族信託と任意後見の違いは？

A. 家族信託は「財産管理の自由度」が高く、任意後見は「生活や身上監護」も対象にできます。目的で選択します。

Q4. どれから手をつければいい？

A. 優先順位は「遺言→名義整理→認知症対策」です。迷う場合は一度状況整理の面談をおすすめします。

9. 無料相談のご案内

生前対策・相続対策に関する無料相談は随時受付中です（完全予約制）。

📞 電話予約：087-873-2653

🌐 お問い合わせフォーム：当事務所公式サイトより

📆 土日祝も可能な限り対応いたします。

また、相続税対策・登記相談も含めた無料相談会も開催中です。

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