1. 生前対策って何？（3行要約）

生前対策とは、将来の相続や認知症に備えて、財産と家族を守る準備です。
遺言・登記・認知症対策を事前に行うことで、相続トラブルを防げます。
「まだ早い」ではなく「今が最適なタイミング」です。

2. まずやるべき【5つの準備】

① 遺言書の種類と使い分け

結論：公正証書遺言が最も安全です。
自筆証書は手軽ですが、形式不備・紛失のリスクがあります。

② 相続登記の基本

結論：名義変更は"義務"になっています。
不動産を放置すると、相続人全員に不利益が及びます。

③ 任意後見・成年後見

結論：認知症への備えは"元気なうち"しかできません。

④ 生前贈与と保険活用

結論：税務面の確認が必須です。
贈与＝節税ではありません。

⑤ 家族信託の入門

結論：不動産管理には有効な制度です。

3. よくあるトラブル事例

• 遺言がなく、兄弟間で分割協議がまとまらない
• 認知症後に不動産が売れず、介護費用が不足
• 相続登記未了で売却できない空き家が残る

👉 これらはすべて、綿密なコミュニケーションと設計が必要ですが、「生前対策」で防げます。

4. FAQ｜よくある8つの質問

Q1. 生前対策は何歳から必要？
A. 60代が一つの目安です。

Q2. 遺言は必ず必要ですか？
A. 不動産がある場合は特に重要です。

Q3. 相続登記はいつまで？
A. 相続開始から3年以内が原則です。

Q4. 認知症になると何ができませんか？
A. 売却・贈与・遺言の作成が困難になります。

Q5. 生前贈与は節税になりますか？
A. ケースによります。必ず専門家に相談しましょう。

Q6. 家族信託は誰でも必要？
A. 不動産をお持ちの方に向いています。

Q7. 空き家はどう準備すればいい？
A. 早めに管理・処分方針を決めましょう。

Q8. 相談先はどこが良い？
A. 司法書士が総合的に対応できます。

5. まとめ

高松市の生前対策は、5つの基本を押さえることが第一歩です。
早めの準備が、家族の安心とご自身の老後の安定につながります。

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