1. 相続登記義務化で必要となる対応とは？

　2024年4月より、相続によって不動産を取得した方は、3年以内に相続登記（名義変更）を行うことが法律で義務付けられました。
　この期限を超えて登記を怠った場合、10万円以下の過料が科される可能性があります。

　特に、香川県外に住みながら善通寺市に不動産を所有している方は、実家の管理や登記変更が後回しになりやすく、相続トラブルが生じやすい状況です。
　相続人同士の調整も必要になるため、早めの対応が負担を軽減するカギとなります。

2. 善通寺市の不動産相続で起きやすいトラブルとは

　善通寺市は、寺社仏閣や農地が多く残る地域性が特徴です。住宅地だけでなく農地・山林・借地など多様な不動産があり、相続時に以下のような問題が起こりやすくなります。

• 郊外の空き家が名義未変更のまま放置されている
• 兄弟間で共有名義となっており話が進まない
• 農地や山林が名義不明・境界不明で処理ができない
• 借地の上に建っている家を相続したが地主と連絡が取れない
• 相続人が全国に散らばっており手続きが複雑

　これらの問題は、香川県の登記実務や地域事情に詳しい司法書士が関与することで、スムーズに解決が可能です。

3. 香川県外の方から寄せられる代表的なご相談

　善通寺市に不動産を持ちながら、香川県外にお住まいの方からは、以下のようなご相談が多く寄せられています。

• 「親の家が善通寺市にあるが、名義変更は必要なのか？」
• 「兄弟で誰が相続するのか決まらず、手続きが進まない」
• 「農地や山林があるが、どう扱えばいいか分からない」
• 「家は借地の上にあり、地主との関係も整理できていない」
• 「遠方で時間が取れず、どこに何を相談すればよいか分からない」

　当事務所では、県外在住の方でも電話や郵送、オンライン面談を活用し、実家の不動産に関する手続きを一括サポートしております。

4. 善通寺市対応の司法書士による具体的なサポート内容

　当事務所「アイリス国際司法書士・行政書士事務所」では、善通寺市を含む香川県内全域の相続登記に対応しています。

ご提供する主なサポートは以下のとおりです：

• 不動産の登記簿・評価証明の取得、調査
• 相続関係説明図・遺産分割協議書の作成支援
• 相続登記（名義変更）の代理申請
• 農地・山林・借地に関する手続き
• 持分放棄・共有整理・贈与などの提案
• オンライン・郵送完結でのフルリモート対応

県外から一度も香川県に戻らずに名義変更が完了したケースも多数ございます。

5. 相続税も含めた無料相談会のご案内

　不動産の相続に際して、「税金はかかるの？」「何を準備しておけばいい？」と不安に思う方も多いのではないでしょうか。

　当事務所では、税理士と連携し、毎月第3水曜日に**「相続法律・税務無料相談会」**を開催しています。
　相続登記と税金対策をワンストップで相談できる機会ですので、遠方の方もぜひご活用ください。

▼詳細・予約はこちら：
👉 相続法律・税務無料相談会のページ

6. ご相談受付方法とお問い合わせ

相続登記に関する無料相談は予約制にて随時受付中です。香川県外にお住まいの方も、お気軽にご利用ください。

📞【相続登記のご相談】087-873-2653
📨【WEBフォーム】当事務所公式サイトにて24時間受付中
📅 土日祝の相談も、事前予約で可能な限り調整いたします。

📞【相続税相談会のご予約】087-813-8686

まとめ｜善通寺市の不動産相続は、今こそ確実な手続きで安心を

善通寺市に実家の不動産がある方で、相続登記や名義変更がまだの方は、義務化によって「放置＝リスク」の時代を迎えています。

香川県外からのご相談にも、地元に強い司法書士が実務ベースで丁寧にサポートいたします。
空き家、農地、借地、共有不動産──どんなケースでも、まずはお気軽に無料相談をご活用ください。