1. 生前対策の全体像（実務視点）

　生前対策を実務として整理すると、次の3本柱になります。

• 財産の把握・整理
• 名義・権利関係の整理
• 将来の判断能力低下への備え

　丸亀市では特に、

• 不動産を複数所有している
• 相続人が県外にいる
• 過去の相続が未登記

といったケースが多く、部分的な対策だけでは不十分になりがちです。

2. 相続登記義務化のポイントと実務への影響

相続登記義務化の要点（実務整理）

• 2024年4月から相続登記が義務化
• 相続を知った日から原則3年以内に申請
• 正当な理由なく放置すると過料の可能性

丸亀市で特に注意すべき点

• 古い相続（数十年前）の名義未整理不動産が多い
• 農地・宅地・共有名義が混在しているケース
• 相続人同士が疎遠で協議が進まない

👉 生前対策として名義整理に着手することで、義務化リスクを大きく下げられます。

3. 生前対策に必要な重要書類と実務フロー

① 事前に確認・収集する書類

• 登記事項証明書（不動産）
• 固定資産評価証明書
• 戸籍謄本（被相続人・相続人）
• 住民票・除票
• 預貯金通帳・保険証券

② 実務の流れ（ロードマップ）

• 財産目録の作成
• 相続関係説明図の作成
• 遺言の要否判断
• 認知症対策（任意後見・家族信託）の検討
• 生前整理・名義整理の実行

4. ケース別｜丸亀市で多い生前対策パターン

ケース① 不動産を中心とした相続対策

• 自宅・実家・貸家を所有
• 名義が親世代のまま
• 相続人が複数

👉 遺言＋名義整理をセットで検討

ケース② 認知症リスクが高い場合

• 高齢の単身世帯
• 預金管理を家族が代行している

👉 任意後見・家族信託による財産管理対策

ケース③ 相続人間の関係が複雑な場合

• 再婚・代襲相続がある
• 相続人が県外在住

👉 遺産分割を見据えた事前整理と説明

5. 実務でよくある失敗と注意点

• 遺言だけ作成して名義整理をしていない
• 認知症対策を後回しにしてしまった
• 家族に説明しないまま進めた
• 専門家に相談せず自己判断した

生前対策は「部分最適」ではなく「全体設計」が重要です。

6. よくある質問（FAQ）

Q1. 生前対策と相続対策は何が違いますか？

生前対策は、相続発生前に行う準備全般を指します。
相続対策はその一部であり、認知症対策や名義整理も生前対策に含まれます。

Q2. 相続登記義務化で生前にできる対策はありますか？

生前に名義関係を整理し、遺言を作成しておくことが有効です。
相続発生後の手続きを大幅に簡略化できます。

Q3. 遺産分割でもめないために重要なことは？

財産の内容を明確にし、事前に方針を決めておくことです。
遺言の有無で、相続手続きの負担は大きく変わります。

Q4. 丸亀市の不動産特有の注意点は？

共有名義や古い相続が未整理の不動産が多い点です。
相続登記義務化を見据え、早めの整理が必要です。

7. まとめ｜実務は早期着手が最大の対策

　丸亀市での生前対策は、

• 相続登記義務化への対応
• 認知症リスクへの備え
• 円満な遺産分割

を同時に考えることが重要です。

　実務として一度整理することで、将来の不安は大きく軽減されます。

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