第3回 財産棚卸をしない遺言書は機能しない 香川県・徳島県の相続実務から見た資産把握の完全手順
香川県17市町および徳島市・鳴門市の相続実務では、遺言書作成後に未把握財産が発見され、

相続手続きにおいて、法律に基づいた「裏技的な」手法というのは、脱法や不正行為ではなく、あくまで正当な法律の範囲内でより効率的・効果的に資産を継承するための工夫や対策を指します。以下では、相続税や相続手続きの負担を軽減するための方法をいくつか紹介します。
目次
1. 生前贈与を活用する

生前贈与とは、相続が発生する前に、資産を贈与する方法です。年間110万円までの贈与は贈与税がかからないため、これを活用して生前から少しずつ財産を移すことで、相続時の課税対象を減らすことが可能です。
2. 小規模宅地等の特例を使う
「小規模宅地等の特例」は、被相続人の住んでいた宅地や事業用地について、一定の条件を満たせば、相続税の評価額を大幅に減額できる制度です。例えば、被相続人が住んでいた自宅の土地が条件を満たせば、評価額を最大80%減額することが可能です。
3. 二次相続を見越した対策

二次相続とは、最初の相続後に、相続した財産を引き継いだ人が次に亡くなった際に発生する相続のことです。たとえば、父親の財産を母親が相続し、その後母親が亡くなるという流れです。この際、二次相続では相続税が大きくなることが多いため、事前に対策を考えておくことが重要です。
4. 不動産を活用した節税

不動産を活用した相続税対策も有効です。現金や預金で所有している財産よりも、不動産として所有するほうが相続税評価額が低くなることが多いです。特に賃貸不動産や土地の活用により、評価額を下げることができます。
5. 遺言書で遺産分割を明確にする

相続争いを防ぐため、また相続手続きのスムーズな進行を促進するために、遺言書を作成することが重要です。遺言書がない場合、法定相続分に基づいて遺産分割が進みますが、遺言書があることで、自分の意思に基づいて財産を分配することができます。
6. 家族信託を利用する
家族信託は、財産の管理を信頼できる家族に委ね、相続時に資産がスムーズに引き継がれるようにする方法です。認知症などにより財産管理が困難になった場合に備える手段としても注目されています。
7. 生命保険の活用
生命保険も相続税対策に有効です。生命保険金は、法定相続人1人あたり500万円までが非課税枠として認められています。この非課税枠を活用することで、現金の一部を非課税で相続することができます。
まとめ
相続手続きを効果的に進めるためには、事前にしっかりとした対策を講じることが重要です。生前贈与や生命保険、家族信託などを活用し、相続税の負担を軽減しつつ、スムーズな財産承継を目指しましょう。また、遺言書の作成や不動産の活用なども、財産の円滑な引き継ぎをサポートするための有効な手段です。相続は一度きりの大切な手続きですので、専門家の助言を受けながら計画を立てることをお勧めします。

香川県17市町および徳島市・鳴門市の相続実務では、遺言書作成後に未把握財産が発見され、
まんのう町のように高齢化が進み、若年層が減少している地域では、
相続対策は「認知症対策」と同時に設計しなければ機能しません。
相続登記義務化により、「知らなかった」では済まされない時代になりました。
固定資産税の明細に知らない名前が記載されていたら、それは"登記未了"のサインかもしれません。放置すれば相続人が増え続け、将来の手続きは極端に困難になります。本記事では、放置リスクと具体的な調査手順を、実例を交えて解説します。
生前対策は「早すぎる」ことはあっても、「遅すぎる」と取り返しがつきません。
認知症による財産凍結も、相続時のトラブルも、元気なうちにしか防ぐことはできないからです。