1．高松市で今、生前対策が重要になっている理由

●① 県内最大の都市でありながら高齢化・単身高齢者が増加

高松市は香川県の中心都市で、病院・介護施設・行政サービスが多く整備されています。
一方で、高齢者単身世帯の増加 が顕著で、「自分の最期を自分で決めておきたい」「子どもに迷惑をかけたくない」という相談が毎年増えています。

●② 認知症による"財産管理の停止"が現実的リスクに

銀行手続き、不動産の売却、保険の変更などは、認知能力が低下するとほぼできなくなります。
高松市では、この理由で相談に来られる方が特に多く、

• 施設入居費の支払いができない
• 固定資産税の支払い方法が変更できない
• 実家を売りたいのに売れない

という問題が頻発しています。

●③ 空き家率の上昇と"遠距離相続"の増加

高松市中心部や郊外では空き家の増加が顕著です。
さらに、子どもが大阪・東京など県外で暮らしている家庭が多く、
急な入院 → 手続きが進まない
というケースが増えています。

2．生前対策の3つの柱

生前対策は大きく分けて以下の3つです。

●① 遺言書──相続トラブルを防ぐ最も基本的な対策

高松市で特に多い相談として、
実家を誰が相続するかでのトラブル
があります。

遺言書があれば、

• 兄弟間で揉めない
• 相続手続きがスムーズ
• 不動産や預金の分け方が明確

となります。

高松市の方は、公証役場（高松市番町）で作成できる
公正証書遺言
が最も確実でおすすめです。

●② 家族信託──認知症対策として急増中

家族信託は、認知症になっても家族が財産管理を続けられる仕組みです。

高松市で多い活用例：

• 実家を売却・賃貸できるようにしておく
• 銀行口座を子どもが管理できるようにする
• 施設入居後の生活費管理を家族が担当する

特に不動産を複数持つご家庭は必須と言える対策です。

●③ 任意後見──生活面のサポート準備

任意後見は「判断能力が低下したとき」に備える制度です。

• 施設の契約
• 病院の手続き
• 介護サービス利用
• 公共料金や家賃の支払い

など生活面の支援を家族や信頼できる人に任せられます。

高松市のように都市部で単身高齢者が増える地域では、特に重要な制度です。

3．高松市で増えている具体的な相談ケース

■ケース1：親が施設へ。実家をどうする？

高松市では、

• 施設入居で実家が空き家になる
• 管理ができず困っている
• 兄弟が県外で話が進まない

という相談が非常に多いです。

この場合、家族信託で管理権限を移すと、

• 売却
• 賃貸
• 解体
• 維持管理

などの判断がスムーズになります。

■ケース2：高松の銀行で「本人でなければ手続きできません」と言われた

認知症の進行により、

• 預金の引き出し
• 名義変更
• 定期預金の解約

ができなくなると、家族が大変困ります。

家族信託や任意後見を用意しておくことで、
この問題を事前に回避できます。

■ケース3：相続後に実家が"共有状態"でトラブルに

兄弟で半分ずつ持つ「共有」は、高松市でも特に揉めやすいパターンです。

生前に遺言書を作っておくことで、
共有が避けられ、売却や管理もスムーズ
になります。

4．高松市の不動産（実家）で注意すべきポイント

●① 名義が古いままの家が多い

高松市は古い住宅地域も多く、
名義が祖父母のまま放置されているケースが多く見られます。

相続登記義務化により、
生前に整理しておくメリットは非常に大きいです。

●② 空き家対策区域が広く、補助金制度もある

高松市は空き家対策に積極的で、
「生前に売却しておく」
「子どもに信託する」
などの準備がしやすい地域です。

●③ 子どもが県外在住の家庭が多い

"遠距離相続"は手続き負担が大きくなりやすいため、
生前の整理が特に重要 になります。

5．生前対策を始めるベストなタイミング

答えは 「判断能力がしっかりしている今」 です。

なぜなら、

• 遺言書
• 家族信託
• 任意後見

いずれも判断能力が低下すると作れなくなるからです。

「もう少し後でいいか…」
と思っていた方ほど、実務上は相談が遅れがちです。

6．高松市で生前対策を進める流れ

1. 家族で将来の希望を確認
2. 財産の一覧を作成（不動産・預金・保険）
3. 司法書士へ相談
4. 必要な制度（遺言書・信託・任意後見）を選ぶ
5. 契約・手続き（公証役場：高松市番町）
6. 年に1回見直す

高松市での生前対策は、公証役場・法務局・金融機関が近く、
比較的スムーズに進めやすい環境です。

7．よくある質問（FAQ）

●Q1：生前対策はいくらくらいかかりますか？

内容によって異なりますが、
・遺言書（公正証書）5〜15万円
・家族信託 20〜50万円
・任意後見 5〜10万円
が一般的です。

●Q2：高松市外に住んでいても相談できますか？

はい。オンライン相談やZoomに対応しています。

●Q3：生前贈与はした方がいいですか？

不動産の場合、固定資産税や管理の負担が大きいなら検討価値がありますが、
不動産取得税や登記費用もあるため、個別判断が必須です。

●Q4：親が認知症になった後でも対策できますか？

制度によっては可能ですが、遺言書・家族信託は作れません。
判断能力が落ちる前の準備が重要です。

8．まとめ：家族の安心は「今の準備」から

高松市は、都市部でありながら高齢化が進む地域で、
生前対策の必要性が非常に高いエリアです。

• 認知症による財産管理の停止
• 実家の空き家化
• 子どもが県外に住む遠距離相続
• 相続後の名義トラブル

これらはすべて、"生前に準備することでほぼ防げる問題"です。

生前対策は、
財産を守るためだけでなく、家族の不安を減らすための思いやりある行動
です。

「まだ大丈夫」と思っている今こそ、
最も準備のしやすいタイミングです。

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