香川県では高齢化と空き家の増加により、相続・不動産・認知症に関する「生前対策」の重要性が高まっています。本記事では、香川県の地域事情を踏まえながら、遺言・家族信託・後見制度を中心に、今すぐ始められる準備をやさしく解説します。高松市をはじめ県内全域で役立つ実践ガイドです。
■ 目次
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1．香川県で「生前対策」が注目される理由
香川県では、
といった背景から、大切な財産を守るために「生前対策」が強く求められています。
■ 高齢化が進むと"判断能力"が重要になる
生前対策の基本は、判断能力がしっかりしているうちに、希望を形にしておくことです。
特に香川県では、
これらが増えつつあり、「気づいたときには対策が間に合わない」という相談が実際に増えています。
2．生前対策でできること——3つの柱
生前対策は大きく次の3つに分かれます。
●① 遺言書（死後の分配・争いの防止）
香川県では、
●② 家族信託（生前の資産管理）
認知症対策として急速に広まっている制度です。
空き家予備軍が非常に多い香川県では、最も相性が良い制度です。
●③ 任意後見（判断能力が衰えたときの生活支援）
認知症の不安がある方に最も実務的な制度です。
3．香川県の事情を踏まえた"やるべき準備"
香川県には地域特有の事情があります。
■（1）空き家になりやすい家が多い
香川県は、
しかし現実には：
という負のルートに入りやすいのです。
■（2）農地・山林をどうするか問題
香川には山林・農地・田畑を持っているご家庭が多く、
という典型的な"負債化"が起きています。
これも 生前の計画がないことで起きる代表例です。
■（3）判断能力が低下したときの"詰み"リスク
認知症による法律行為の制限は非常に厳しく、
不動産の売却・解体・名義変更が一切できなくなる ケースが多いです。
そのため：
香川県では「親が元気なうちの対策」が本当に重要
になります。
4．空き家問題と相続トラブル——具体例で理解する
●ケース1：遠方に住む子どもが実家を放置
→ 年間の固定資産税だけが出ていく
→ 管理が行き届かず近所から苦情
→ 解体費用が高額
→ 最終的に兄弟間で負担の押し付け合い
遺言・信託があれば、この"責任の押し付け"を回避できます。
●ケース2：親が認知症になってから売却したいと相談
→ すでに判断能力が不十分
→ 売却契約が結べない
→ 施設費が支払えず、家族が困窮
家族信託や任意後見があれば、この詰み状態を回避できます。
●ケース3：田畑・山林を誰もいらない
→ 相続人全員が押し付け合う
→ 遺産分割成立せず
→ 相続登記義務化に違反し過料の可能性
生前に「承継する人を決めておく」ことが不可欠です。
5．生前対策のスタートガイド（3ステップ）
❶ 財産の棚卸し（まずは一覧化）
→ エンディングノートでもOK。大切なのは"現状を見える化"。
❷ 家族と希望を共有する
短いメモで十分です。
❸ 専門家への相談
香川県では特に以下の相談が増えています：
「一度話を聞くだけ」でも、家族の負担と不安は大きく減ります。
6．香川県で利用できる支援制度・相談先
■ 香川県・市町の空き家相談窓口
各市町には空き家相談窓口があり、
■ 法律・登記・生前対策の相談
生前対策は専門性が高く、次の専門家が関わります：
香川県では、田畑・庭・古い家屋が絡むケースが多いため、
不動産に強い司法書士への相談が最も実務的です。
7．よくある質問（FAQ）
■ Q1. 生前対策は何歳から始めるべき？
A. できるだけ早く、50代〜60代が理想です。健康寿命の平均は、75歳。これから逆算すると遅くても70再任った時点で、一度は専門家に相談をすることが望ましい。
認知症発症率が急上昇する前に準備しておくと、ほとんどのトラブルが回避できます。
■ Q2. 実家の処分は生前にした方がいい？
A. 可能であれば生前が望ましいですが、事情によります。
相続後だと遺産分割協議により名義人を定めますが、生前でお元気なうちに処分すると住処がなくなるケースもあります。どのようにすべきかご家族と話し合って決めてください。
■ Q3. 家族信託と後見制度はどちらが良い？
A. 不動産管理（大きな財産の管理）は家族信託、生活支援は後見制度が得意です。
併用することで最も安全な体制になります。
■ Q4. 遺言は自筆で書いても大丈夫？
A. 可能ですが、誤字・書式ミスで無効になるケースが非常に多いです。
香川県の相談でも「自筆遺言の書き直し」が多い印象です。法務局の保管制度もありますが、内容の確認まではしてもらえませんので、心配な方は公正証書遺言を利用することをお勧めいたします。
■ Q5. 空き家予備軍でも相談していい？
A. はい。むしろ"空き家になる前"こそ最適です。
家族信託で将来の管理方法を決めておくと、不安が減ります。ただし、ご家族と十分に話し合って決めてください。
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丸亀市で生前対策を進めるには、①丸亀市役所で取得する各種書類の把握、②高松法務局丸亀支局で行う相続登記・遺言書保管手続きの理解、③認知症に備えた準備を同時並行で進めることが最も重要です。
2026年度現在、相続登記義務化の本格運用により、「生前の準備不足」が将来の大きな負担につながるケースが増えています。本記事では、丸亀市で実際に必要となる手続き・窓口・書類・費用を中心に、実務の流れに沿ってわかりやすく解説します。
結論から申し上げます。
2024年の相続登記義務化以降、「生前対策をしていなかったこと」が相続手続きの最大のリスクになっています。
丸亀市で生前対策を成功させるには、「制度を知る」だけでなく「実務として何を・どの順で行うか」を明確にすることが重要です。
相続登記義務化の開始により、不動産の名義整理や遺産分割を後回しにするリスクは以前より高まっています。
本記事では、司法書士の実務視点から、生前対策の全体像・必要書類・ケース別対応策をロードマップ形式で整理します。
徳島市で生前対策の相談を受けていると、「遺言は作ったが手続きが止まっている」「不動産の名義を放置していた」というケースが少なくありません。生前対策は"制度を知ること"よりも、"実務として整えること"が重要です。本記事では、司法書士の立場から、徳島市で実際に問題になりやすい点を踏まえ、生前対策を確実に前へ進めるための実務的ポイントを解説します。
