1. 相続登記義務化で何が変わったのか

　2024年4月から、相続によって取得した不動産は3年以内に登記を行うことが法律で義務付けられました。
　これを怠ると、10万円以下の過料が科される可能性があるため、「名義はそのまま放置」は通用しません。

　東かがわ市に不動産を所有しつつ、現在は香川県外で生活している方は、距離や時間の制約により、相続手続きが後回しになることも多く見受けられます。
　しかし、登記を怠ったままでは、将来的な売却や相続人間の協議が困難になります。今こそ早めの対応が求められています。

2. 東かがわ市の不動産相続に多い課題とは

　東かがわ市には白鳥、引田、大内などの旧町エリアがあり、住宅地・農地・山林が混在する地域です。特に以下のような相続不動産に関する課題が多く寄せられています：

• 空き家が何年も放置されている
• 農地や山林の管理ができず放置されている
• 相続人同士で連絡が取れず、遺産分割が進まない
• 借地の建物を相続したが、地主との関係が不明
• 固定資産税の通知は来るが名義が祖父母のまま

　このようなケースは法律面と実務面の両方からのアプローチが必要であり、専門家のサポートが不可欠です。

3. 香川県外在住の方によくあるご相談事例

　東かがわ市に実家がある県外在住の方からは、以下のようなご相談が頻繁に寄せられます。

• 「帰省できず、現地調査や手続きが進められない」
• 「相続人の一人が遠方で、書類が揃わない」
• 「農地や山林の名義変更は特別な手続きが必要？」
• 「税金のことも心配で、相続税がかかるか不安」
• 「地元の司法書士に一括で任せたい」

　当事務所では、電話・郵送・オンラインでのフル対応が可能ですので、香川県外にお住まいの方でも帰省不要で手続きが進められます。

4. 東かがわ市に精通した司法書士が対応します

　「アイリス国際司法書士・行政書士事務所」では、香川県全域の相続登記・不動産手続きを数多く取り扱っており、東かがわ市にも精通しています。実は、代表は東かがわ市出身です。

当事務所の主な対応業務：

• 登記簿の確認や固定資産評価証明書の取得
• 相続関係説明図や遺産分割協議書の作成
• 相続登記（名義変更）の申請代理
• 農地・借地・山林などの複雑な案件への対応
• 共有名義の整理や持分放棄・贈与提案
• 完全オンライン・郵送対応による県外サポート

　東かがわ市の現地調査や関係書類の手配もすべて当事務所が代行。煩雑な手続きからご家族を解放します。

5. 相続税・贈与税も安心！無料相談会のご案内

相続に関する不安は、登記だけでなく「税金」にも及びます。
相続税がかかるかどうか分からない、節税のための方法が知りたい、といった方には、当事務所と提携税理士による
**「相続法律・税務無料相談会（毎月第3水曜開催）」**がおすすめです。

▼詳細はこちら：
👉 相続法律・税務無料相談会ページ

相続登記と相続税、両方を1回の相談で整理したい方に最適です。

6. お問い合わせ方法と無料相談受付のご案内

東かがわ市に関する相続登記・手続きの無料相談は、完全予約制で随時受付中です。
香川県外からのご依頼でも、郵送・電話・オンラインでスムーズに対応いたします。

📞【司法書士による無料相談】
→ 087-873-2653（平日9:00～18:00／土日祝も柔軟対応）

📩【WEBフォームからのお申込み】
→ 当事務所公式サイトにて24時間受付中

📞【税務無料相談のご予約】
→ 087-813-8686（相続法律・税務相談専用）

まとめ｜東かがわ市の実家の相続、放置せず今こそ行動を

　相続登記義務化によって、これまで「手がつけられなかった」不動産の名義変更が避けられない義務となりました。
　空き家・農地・共有名義など、東かがわ市の不動産特有の事情にもしっかり対応し、香川県の司法書士として誠実にサポートいたします。

　香川県外にお住まいの方も、手続きのスタートは無料相談から。
　登記・税務・分割協議など、相続に関することはすべてお任せください。