1. 東かがわ市で生前対策が重要な理由

　東かがわ市は、面積の68％が山林という自然豊かな地域で、人口は約26,000人ほどです。平野部では農業・漁業・工業が盛んで、多くの家庭で土地や建物など大きな資産を所有している一方で、相続登記の放置や遺言書の未作成といったリスクが指摘されています。（参照Wiki）

　2024年からは「相続登記義務化」により、相続発生から3年以内に不動産の名義変更を行う必要があると定められました。期限内に登記しなければ、最大10万円以下の過料の可能性があります【※】。

　また、認知症や判断能力の低下も急増しており、任意後見契約・家族信託などの早期検討が重要となっています。これらの対策が不十分だと、銀行口座の凍結や施設費用の支払いが困難になるケースが増えています。

2. 家族の未来を守る3ステップで進める生前対策

🗣ステップ①：家族との対話を始める

最も大切なことは、「どうしたいか」を家族と共有することです。

• 介護は誰が担当するか
• 亡くなった後、誰に何を相続させるか
• 葬儀やお墓の希望

「話さずに後悔する」より、「話して安心を得る」方が遥かに価値があります。まずはエンディングノートを書き、『家族会議』を開くことをおすすめします。

📊ステップ②：財産・暮らしの現状を整理する

次は、現状を具体的に把握する作業です。

1. 資産の整理：不動産・預貯金・株式・保険・車など
2. 契約の整理：介護・生命・住まいなどの条件確認
3. 生活設計の整理：介護・施設利用・葬儀費用・老後資金の見通し

この段階で、不動産登記の現状把握や相続人調査も行っておくと、後の手続きがスムーズです。

🏛ステップ③：制度を活用して"形"にする

東かがわ市では、いくつかの制度や手段があります：

• 📑 遺言書の作成：公正証書による作成で確実性を高める
• 🏡 任意後見契約：判断能力低下時の代理人を契約
• 🏠 家族信託：認知症対策や不動産活用の自由度を確保
• 💰 生前贈与：贈与税・相続税負担を軽減する方式
• 📄 相続登記・財産評価：2024年制度施行に対応して今から準備

これらを活用することで、「誰が何を・いつ相続するか」の明確化が可能です。

3. 東かがわ市で活用できる制度・サービス

• ✅ 相続登記相談窓口（東かがわ市役所コミュニティ課）：初回無料、専門職が相談対応
• ✅ 司法書士・行政書士・税理士による生前対策セミナー：毎月市内で開催中
• ✅ 専門家による無料相談会：提携事務所が多数、オンライン対応も可

　特に「家族信託」や「任意後見」は近年ニーズが高まっています。司法書士・行政書士中心に、初回無料相談に対応している事務所が多く、オンライン面談に対応しているケースも増えています【※】。

4. よくあるトラブルとその防ぎ方

• 遺産分割で争いが起きるリスク
  　原因：遺言書を作っていない／財産の全体像が把握できていない
  　防止策：早めに遺言書を作成し、財産情報を整理しておく
• 不動産が相続できないリスク
  　原因：相続登記をしていない（名義変更がされていない）
  　防止策：現時点で名義を確認し、相続登記の準備を進める
• 遺産が凍結されて引き出せなくなるリスク
  　原因：判断能力の低下や銀行口座の凍結
  　防止策：任意後見契約や家族信託契約で、万が一に備える
• 相続税を払いすぎてしまうリスク
  　原因：贈与税・相続税制度を十分に理解していない
  　防止策：生前贈与シミュレーションで税負担を最適化する

5. 役立つ専門家・相談窓口一覧

　アイリスでは、東かがわ市もサポートしております。不動産以外にも家族信託・相続税対策・生命保険までご相談をお受けしております。オンライン対応・土日相談もあり、地域外からも予約可能です。

6. Q&A（よくある疑問に回答）

• Q1. 何歳から始めるのが理想？ → 50歳前後から準備開始が一般的です。
• Q2. 家族信託って難しい？ → 契約書は専門家が作成するので初めてでも安心です。
• Q3. 無料相談はどのくらい？ → 30分〜1時間、オンライン、ご訪問でも対応可です。

7. 今すぐできることと次のステップ

　まずは「自分の思い」を整理し、「家族と話すこと」から始めてみましょう。その上で、専門家の初回相談を受け、今後3年間の計画を立てることが大切です。

📣（無料相談会のご案内）

📞 生前対策・相続対策に関する無料相談は随時受付中（完全予約制）

📞 電話予約：087-873-2653

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また、相続税対策・登記相談も含めた無料相談会も開催中です：

・第3水曜開催：087-813-8686（要予約）

・詳細はこちら：相談会ページへ

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