1．【最初に読む】生前対策とは？

　生前対策とは、「自分の財産・権利・意思を、判断能力が確かなうちに整理し、将来の負担・争いを減らす準備」です。

さらに一言でまとめるなら：

• 家族が迷わずに引き継げるようにする"事前の段取り"
• 認知症などで意思表示ができなくなる前に、決めておく"リスク管理"

この記事では、坂出市のケースに合わせた「最短で正しく始める方法」を示します。

2．坂出市での生前対策は"この3ステップ"から始める

生前対策は難しそうに見えますが、最初にやるべきことは実は非常にシンプルです。

★最初の3ステップ（まとめ）

1. 財産の棚卸し（リスト化）
2. 家族へどう引き継ぎたいか"希望の整理"
3. 司法書士など専門家へ相談し、適切な手段を選ぶ

① 財産の棚卸し（リスト化）

最低限、次の項目を紙・スマホ・ノートに書き出します。

• 不動産（住所・名義・固定資産税情報）
• 預貯金（銀行名・支店・口座種別）
• 証券・保険（証券番号・受取人）
• 車両・貴金属・貸金庫
• 借入・ローン状況
• 家族構成（推定相続人）

※ 坂出市では高齢のご夫婦が二人暮らしで、不動産が「古い名義のまま」というケースが非常に多い点が特徴です。

② 家族への希望を書く（争い防止の要）

例：

• 長男に自宅を渡したい
• 次男には預貯金の一部を
• 妻に終身住んでほしい
• 事業を継ぐのは長女
• 障害を持つ子の生活費を確保したい

書き出すだけで、必要な制度が自動的に見えてきます。

③ 専門家に相談し、最適な制度を確定

「遺言が良いか」「家族信託が合うか」「任意後見も必要か」
これはケースによって大きく異なります。

坂出市では次の傾向があり、制度選びに大きく影響します。

●地域特性（坂出市）

• 不動産を中心とした資産構成が多い
• 高齢化が進んでおり、認知症リスクを考慮した相談が急増
• 家業（小規模事業）の承継が課題になりやすい

3．主要な生前対策手段を徹底解説（司法書士の実務目線）

　ここでは「専門家しか語れないポイント」を中心に、制度別の実務と注意点をまとめます。
過去記事との差別化のため、"どの制度がどんな人に合うか"まで踏み込みます。

① 遺言書（最も一般的・簡単に始められる）

■ 遺言が向いている人

• 財産が比較的シンプル
• 「誰に何を渡すか」が明確
• 不動産が単独名義
• 配偶者や子に均等に分けたい

■ メリット

• シンプルで費用が安い
• 公正証書なら法的リスクが少ない
• 残された家族が迷わない

■ 注意点

• 認知症になると作れない
• 不動産の名義変更（相続登記）は別途必要
• 特定の相続人への偏りが大きいとトラブルになりやすい

② 家族信託（坂出市で相談増加中）

■ 家族信託が向いている人

• 認知症対策を確実にしたい
• 自宅や収益不動産を子に管理してほしい
• 事業承継・資産管理を長期的に任せたい
• 遺言だけでは不安が残る

■ メリット

• 認知症になっても財産凍結を回避
• 管理・売却・賃貸など柔軟に対応
• 介護費・生活費用の管理が楽

■ 注意点

• 設計ミスがあると逆効果
• 公証役場での手続きが複雑
• 信託口座開設に時間がかかる場合あり

③ 任意後見（判断能力が落ちる前の備え）

向いているのは？

• 一人暮らし
• 親族に負担を掛けたくない
• 判断能力の衰えが心配
• 医療や施設入所契約の代理が必要

注意点

• 契約後すぐには発動しない
• 監督人が付くため費用が発生

④ 財産管理契約（現在の生活支援）

• 公共料金支払い
• 郵便管理
• 通帳管理
• 支払い代行

一人暮らし高齢者に特に需要があります。

⑤ 不動産名義整理（相続登記義務化で最重要）

坂出市では築30〜40年の住宅が多く、
「名義が祖父母のまま」「相続登記していない」ケースが大量に見られます。

放置すると：

• 売却不可
• 担保設定不可
• 相続人が増え続け、手続きが困難
• 2024年の相続登記義務化で罰金のリスク

今のうちに整理することで、後の負担が大幅に減ります。

4．坂出市で多い相談パターンと実例

■ 実例①：認知症前の家族信託で"自宅売却"をスムーズに

80代の夫婦。将来施設入所を想定し、家族信託を組成。
→ 認知症発症後も自宅売却が滞りなく行われ、生活費を安定確保。

■ 実例②：名義未整理の古家を遺言＋登記整理で解決

祖父名義のままで10年以上放置。
→ 相続人を確定し、遺言と併せて名義整理。売却可能になり子世帯に資金を残すことに成功。

■ 実例③：一人暮らし高齢者の「任意後見＋財産管理」

家族が県外。
→ 生活費管理・医療契約・施設入所手続きまでスムーズに。

5．トラブルを未然に防ぐための注意点

• 形式だけの遺言は危険（自筆は特に）
• 家族に"内容を説明しない"と後で誤解が起きる
• 不動産の共有は争いになりやすい
• 認知症になってからでは、ほとんどの対策が取れない
• 保険・預金の受取人の"古い設定"がそのままになっていないか要確認
• 「長男にすべて」など極端な指定は争いの原因

6．よくある質問（FAQ）

Q1. 生前対策はいつ始めるのがベスト？

A1. 60代から準備、70代では必須です。判断能力がしっかりしているうちが最適です。

Q2. 遺言と家族信託のどちらを選べば良い？

A2. 不動産が多い・認知症対策が必要なら家族信託。財産がシンプルなら遺言が向きます。

Q3. 独身でも生前対策は必要？

A3. 必要です。相続人が兄弟の場合、名義整理が複雑化します。任意後見も検討しましょう。

Q4. 相続登記義務化で何が変わる？

A4. 相続発生後、3年以内の登記が必須になります。罰金の可能性もあります。

Q5. 無料相談で何を持っていけばいい？

A5. 不動産の権利書・固定資産税通知・家族関係のメモ・預金一覧があれば十分です。

7．まとめと無料相談案内

　坂出市は高齢化が進み、不動産・預金・保険が複雑に絡む家庭が非常に多く見られます。
生前対策は「早く始めた人が確実に得をする」分野です。
　遺言・家族信託・任意後見・名義整理など、状況に合わせた適切な方法を選ぶことで、
家族の不安を大幅に減らすことができます。

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