1. 相続登記義務化と県外在住者が抱える課題

　2024年4月に施行された相続登記義務化により、不動産を相続した方は3年以内に名義変更を行う必要があります。これを怠ると、10万円以下の過料が科されるリスクがあります。

　とくに、香川県外に住みながら高松市の不動産を相続した方は、距離の問題もあり対応が後回しになりがちです。しかし、「今は使っていない」「遠方だから後で」という対応では済まされない時代になりました。

2. 高松市の不動産相続に多いトラブルとは

　香川県の県庁所在地である高松市は、中心市街地の住宅・マンションから、郊外の空き家、農地や山林、借地まで多様な不動産が存在しています。

　以下のような相続トラブルが目立ちます。

• 旧市街地や住宅地にある実家が空き家のまま名義未変更
• 兄弟で共有状態となり話し合いが進まない住宅地
• 農地・山林が相続人の誰のものか分からず放置されている
• 借地権付き建物の相続で地主との交渉が必要
• 県外に相続人が分散しており協議がまとまらない

　こうした事例は、高松市ならではの広域な不動産特性が影響しており、県内の実務に精通した司法書士の支援が不可欠です。

3. よくあるご相談内容（空き家・共有名義・農地等）

　香川県外から高松市の不動産について寄せられるご相談には、以下のようなものがあります。

• 「実家を相続したが、名義はどうすればいい？」
• 「兄弟間で分け方が決まらない」
• 「農地や山林があるが、どう処理してよいかわからない」
• 「借地権がある家だが、地主との関係が分からない」
• 「そもそも登記に必要な書類が何か分からない」

　こうした悩みに対して、登記・相続手続きの専門家として法的かつ実務的に支援します。

4. 高松市の不動産に強い司法書士の対応内容

　当事務所「アイリス国際司法書士・行政書士事務所」は、香川県高松市を拠点とし、県外の相続人からのご相談にも多数対応しています。

　提供する主なサポート内容は以下のとおりです：

• 高松市内不動産の現地調査・登記簿確認
• 遺産分割協議書の作成と法定相続情報一覧図の取得
• 相続登記（名義変更）の代理申請
• 農地や山林、借地の相続案件への対応
• 共有名義の整理や持分放棄のご提案
• 郵送・オンライン面談による遠方対応

　現地に足を運ばずに完結可能な体制を整えており、県外の方にも安心してご利用いただけます。

5. 相続税対策にも対応｜無料相談会のご案内

「相続登記だけでなく、税金も気になる」「不動産の評価が相続税に影響するのでは？」
そうした方のために、**毎月第3水曜日に「相続法律・税務無料相談会」**を開催しています。

司法書士と提携税理士が同席し、登記・手続き・税金の不安を同時に解消できます。

▼詳細・ご予約はこちら：
👉 相続法律・税務無料相談会のご案内

6. ご相談受付・お問い合わせ方法

当事務所では、**香川県外にお住まいの方からのご相談を積極的にお受けしております。**無料相談は予約制で、以下の方法で受付中です。

📞【相続登記専用ダイヤル】087-873-2653
📨【WEBフォーム】アイリスサイトから24時間受付
※土日祝の相談希望にも柔軟に対応いたします。

（遠方の場合は、ＺＯＯＭなどのテレビ会議システムを使用して対応いたします。）

📞【相続法律・税務無料相談会 予約窓口】087-813-8686

※（遠方の場合は、ＺＯＯＭなどのテレビ会議システムを使用して対応いたします。） 

まとめ｜高松市の相続手続き、放置せず今すぐご相談を

香川県高松市にあるご実家の不動産、名義変更や相続登記を「そのうち…」と放置していませんか？
相続登記の義務化により、今後は未登記によるペナルティが現実のものとなります。

高松市の地域特性に詳しい香川県内の司法書士が、県外にお住まいの相続人の方も丁寧にサポートいたします。
まずは無料相談から、確かな第一歩を踏み出してみてください。

受任の際には、真正な登記の実現のため本人確認をさせて頂きますので、ご協力お願いいたします。