1. 【最初に読む】坂出市の生前対策は「3ステップ」で完成する

　坂出市で生前対策を進める際、多くの方が「何から始めれば良いのか分からない」と悩まれます。しかし、司法書士が現場で見る限り、生前対策は次の 3ステップ で十分整理できます。

STEP1：資産・家族関係の整理（棚卸し）
STEP2：法的手段の選択（遺言／家族信託／任意後見）
STEP3：名義整理と相続登記への備え

　この3つが揃うと、将来の相続手続きが劇的にスムーズになります。
特に坂出市では、

• 実家の空き家化
• 県外在住の相続人
• 高齢の親の判断能力の低下
  といった地域特有の悩みが増えており、「早めの整理」が重要になっています。

2. まず行うべき「資産棚卸し」と家族情報の整理

● 資産棚卸しでまとめる項目

箇条書き形式で「見れば分かる」を重視します。

• 不動産（自宅・土地・貸家・農地など）
• 預貯金（銀行・支店名・口座種別）
• 保険（加入状況・受取人）
• 有価証券（株式・投資信託）
• 負債（借入金・ローン・保証）
• その他（相続人に渡したい物品、事業用資産など）

棚卸しは どこに何があるかを"書面で残す" だけでも、家族の負担は大幅に減ります。

● 家族関係の整理（相続人の把握）

• 法定相続人（誰が相続人か）
• 連絡先
• 相続分でトラブルになりそうな項目
• 介護・扶養の状況

この段階で「争いの種」が見えるようになります。
坂出市では兄弟姉妹が県外に住んでいるケースが多いため、事前の調整が有効です。

3. 遺言書・家族信託・任意後見の最適な選び方

● 遺言書を使うべきケース

• 財産の分配ルールを明確にしたい
• 相続人間で誤解が生まれやすい
• 不動産が1つしかなく、分けにくい
• 配偶者の生活を確保したい

特に「坂出市の実家の土地を配偶者に残したい」という場合、公正証書遺言が最適です。

● 家族信託が有効なケース

• 高齢の親の財産管理が不安
• 認知症による"凍結リスク"を避けたい
• 事業用不動産の管理をスムーズにしたい
• 相続後も長期的に財産管理する必要がある

坂出市では、
「高齢の父の不動産を売却したいが、認知症が進んで判断能力が不安」
という相談が増えており、家族信託は非常に相性が良い制度です。

● 任意後見を選びたいケース

• 将来の判断能力の低下に備えたい
• 法定後見の"硬さ"は避けたい
• 医療・介護の手続きを円滑にしたい

信託と組み合わせる「信託＋任意後見」も推奨されます。

4. 相続登記義務化（2024年施行）への対策

　相続登記は3年以内に義務化されています。
坂出市でも旧名義のまま放置された不動産が増えており、将来売却や管理ができなくなるケースが出ています。

● 今すぐ確認すべき項目

• 名義が誰になっているか
• 住所変更登記が未了の不動産がないか
• 亡くなった家族名義の不動産を放置していないか
• 農地・山林など「所在が不明確な土地」がないか

義務化対応は "早い者勝ち"で手続きが軽く済む ため、急いで損はありません。

5. 坂出市でよくある生前対策トラブルと防ぎ方

● ケース1：空き家問題

• 実家を兄弟で共有してしまい決まらない
• 県外の相続人が多く、手続きが進まない
  → 解決策：遺言で処分方法を指定、又は信託で管理者を一本化する。

● ケース2：銀行口座凍結

→ 解決策：信託または任意後見契約で管理者を明確に。

● ケース3：不動産の名義が祖父母のまま

→ 解決策：相続関係図を作成し、早めに相続登記を行う。

地域ならではの課題に合わせて対策を提示することで、検索ニーズとのマッチ度が上がり、スニペットを取りやすくなります。

6. ケーススタディ（坂出市の実例）

● 事例：70代男性、県外の子ども2人

• 実家（坂出市）の土地が広い
• 本人が病気で入退院を繰り返す
• 子どもは東京と大阪で遠方

実施した対策

1. 家族信託で長男を受託者に設定
2. 実家の管理・売却の権限を信託内で確保
3. 公正証書遺言で財産の分配を決定
4. 住所変更登記と預貯金の整理
5. 医療・介護の手続きは任意後見で対応

結果
判断能力が低下しても、信託によって不動産売却と医療費支出の管理が問題なく行われ、家族の負担が最小化されました。

（地域の実例を加えることで、検索意図との一致度が上がり、長文SEOに有利です。）

7. よくある質問（FAQ）

Q1：何歳から生前対策を始めるべき？

A：一般には50〜60代が最も多いですが、財産管理に不安を感じた時点での着手が最適です。

Q2：遺言と家族信託はどちらを優先すべき？

A：管理が必要な資産（不動産・預貯金）がある場合は信託、分配ルールの明確化は遺言と役割が違います。両方の併用も有効です。

Q3：相続登記の義務化はいつから？

A：2024年4月から施行され、相続発生から3年以内に登記が必要となりました。

Q4：家族が県外にいる場合はどうすれば？

A：信託や任意代理権を利用し、地元の支援者（子・司法書士）が事務管理できる体制を作るのが最適です。

Q5：費用はどのくらいかかる？

A：遺言は数万円〜、家族信託は個別設計によるため相談必須。状況に応じて見積もりを提示します。

8. 生前対策は早いほど得。まずは一歩踏み出す

　生前対策は「思い立った時が最良のタイミング」です。
坂出市の実家、不動産、預貯金、介護の見通しが不安な方は、まず無料相談で現状を整理してみてください。
　専門家が入ることで、短時間で「やるべきこと」が明確になります。

9. 無料相談案内

生前対策・相続対策に関する無料相談は随時受付中です（完全予約制）。

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また、相続税対策・登記相談も含めた無料相談会も開催中です：

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