1. 宇多津町で生前対策が必要な理由

宇多津町は持ち家率が高く、不動産が主な資産となる家庭が多い地域です。
相続登記義務化により、名義を放置することは
「売れない」「貸せない」「争いになる」原因になります。

さらに、認知症になると財産管理が原則できなくなるため、
生前対策は「老後のリスク管理」でもあります。

2. 【結論】生前対策を考える5つの視点

1. 財産の内容（不動産・預金・事業）
2. 家族構成と関係性
3. 老後資金と生活設計
4. 認知症リスク
5. 相続税・贈与税の影響

→ この5点を整理してから制度を選ぶことが最短ルートです。

3. 制度の使い分け（構造化）

遺言書

• 目的：死亡後の財産分配
• 向いている人：争いを防ぎたい／意思を明確にしたい
• 注意点：生前の管理は不可

家族信託

• 目的：認知症対策・不動産管理
• 向いている人：賃貸・事業用不動産がある
• 注意点：設計ミスは将来トラブル

任意後見

• 目的：判断能力低下後の法的支援
• 向いている人：身近に管理者がいない
• 注意点：発動時期の判断が重要

4. ライフプラン別・最適パターン

• 60代・自宅のみ → 遺言＋任意後見
• 70代・賃貸あり → 信託＋遺言
• 子なし世帯 → 遺言＋信託
• 事業経営者 → 信託＋株式対策

5. よくある失敗と回避策

• 「遺言だけで十分と思っていた」
• 「業者任せで制度設計した」
• 「元気なうちは必要ないと先延ばし」

→ 専門家の関与がないケースほど、後で修正不能になります。

6. FAQ（よくある質問）

Q1. 宇多津町で生前対策は何から始めるべき？
A. 財産の棚卸しと家族関係の整理です。

Q2. 遺言と信託はどちらが良い？
A. 生前管理が必要なら信託、死亡後のみなら遺言です。

Q3. 認知症になると何が困る？
A. 預金引出し・不動産処分が原則できません。

Q4. 相続登記義務化の影響は？
A. 事前設計がないと家族の負担が急増します。

Q5. 相談はいつすべき？
A. 判断能力が十分ある今が最適です。

7. まとめ

宇多津町の生前対策は
「法律＋人生設計」の両輪で考える時代です。
制度は目的別に選ぶことが最大の安心につながります。

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