1. 相続登記を自分でやる流れ

相続登記の基本手順は次の5ステップです。

1. 相続人の確定（戸籍収集）
2. 遺産分割協議（または遺言確認）
3. 必要書類の準備
4. 登記申請書の作成
5. 法務局へ申請

👉 最も時間がかかるのは「戸籍収集」です。

2. 必要書類チェックリスト

必須書類（共通）

• 被相続人の出生から死亡までの戸籍
• 相続人全員の戸籍・住民票
• 固定資産評価証明書
• 登記事項証明書
• 遺産分割協議書（または遺言書）

👉 1通不足するだけで、申請は受理されません。

3. 費用の内訳と相場

■ 登録免許税

• 不動産評価額 × 0.4%

■ 司法書士報酬（目安）

• 5万〜10万円前後（内容により変動）

■ その他実費

• 戸籍・証明書取得費用
• 郵送・交通費

👉 「相続登記 いくら？」の答えは、
登録免許税＋報酬＋実費の合計です。

4. 期間の目安

• 書類収集：2〜4週間※県外対応等郵送請求が発生しますとさらに日数がかかります。
• 登記審査：1〜2週間※申請が集中する時期によっては、さらに時間を要する場合があります。

👉 通常、1〜2か月程度が目安です。

5. よくある不備と修正例

不備内容　　　　　　　修正ポイント

戸籍が不足　　　　　　出生から死亡まで揃える

評価証明書が古い　　　最新年度を取得

共有割合不明　　　　　協議書で明記

住所不一致　　　　　　住民票・除票で補正

※添付する資料につきましては、正確に用意しなければ却下・補正等の対象となります。分からない場合には、専門家に相談しましょう。