1. 坂出市で相続登記義務化が「強化」と感じられる理由

　相続登記義務化は全国共通の制度ですが、坂出市では特に、

• 空き家となった住宅
• 利用されていない土地
• 相続人が遠方に住んでいる不動産

が多く、「登記がされないまま放置される」ケースが問題となってきました。

そのため、
「登記をしなければならない」という意識が急速に高まっているのが現状です。

2. 相続登記は相続手続きの「一部」にすぎない

　まず最も重要なポイントです。

相続登記は、相続手続きの一つにすぎません。

相続全体を見ると、次のような流れがあります。

• 相続人の確定
• 遺言書の有無の確認
• 遺産分割の協議
• 相続税の検討・申告
• 不動産の名義変更（相続登記）

この中で、
**相続登記は「結果を反映する手続き」**です。

土台となる相続全体の整理が不十分なまま登記をすると、後で修正が必要になることもあります。

3. 実務で多い「登記だけ先に進めて失敗するケース」

　坂出市で実際に多い相談例です。

• 名義を一人にした後、他の相続人から不満が噴出
• 相続税の申告期限が迫っていることに後で気づいた
• 不動産を共有名義にし、将来さらに複雑化
• 売却予定だったが、分割方法が原因で進まない

これらはすべて、
**「相続登記だけを切り取って考えた結果」**起きています。

4. 相続が一つとして同じにならない理由

　相続には「正解の型」がありません。

なぜなら、

• 家族構成
• 財産の種類（不動産・預貯金・事業）
• 相続人同士の関係
• 将来の生活設計

が 人によってまったく異なるからです。

　同じ坂出市でも、
「自宅のみの相続」と
「不動産が複数ある相続」では、進め方が根本から違います。

5. 相続を成功させるカギは専門家のコーディネート

　ここで重要になるのが、
**専門家による"相続全体のコーディネート"**です。

相続では、

• 法律面（相続人・遺産分割）
• 登記実務（名義・共有・将来リスク）
• 税務面（相続税・特例）

を 同時に見渡す視点 が欠かせません。

一つの視点だけで進めると、
「今は良くても将来に問題を残す」相続になりがちです。

6. 司法書士・税理士が連携する意味

　実務では、次のような役割分担が重要です。

• 司法書士：相続登記・遺産分割の法的整理※争いのある場合には弁護士対応となります。
• 税理士：相続税の申告・節税判断

　これを バラバラに相談するのではなく、連携させることで、
無理・無駄・後戻りのない相続が実現します。

7. 実務的に正しい相続登記義務化への対応手順

　坂出市で相続登記義務化に対応する際の基本ステップです。

1. 相続財産の全体把握
2. 相続人・遺言の確認
3. 遺産分割方法の検討
4. 税務上の影響確認
5. 相続登記の実行

「登記を急ぐ」のではなく、「順序を守る」ことが最大の対策です。

8. よくある質問（FAQ）

Q1. 相続登記だけ先に終わらせても問題ありませんか？
A. ケースによっては後から修正が必要になることがあります。全体確認が重要です。

Q2. 坂出市の不動産も必ず登記が必要ですか？
A. はい。所在地が坂出市であれば義務化の対象です。

Q3. 相続税がかかるか分かりません。相談すべきですか？
A. 早めの相談が結果的に負担を軽くすることがあります。

9. まとめ：登記で終わらせない相続対策

　相続登記義務化は「入口」にすぎません。

本当に大切なのは、
相続を家族と財産の将来まで見据えて整理することです。

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